Alquilar una habitación en una vivienda compartida en Londres

Alquilar una habitación en Londres

Si vas a trabajar en Londres, lo primero que debes hacer es alquilar un sitio donde vivir en Londres.

En este artículo te explicamos todo lo que debes saber antes de alquilar una habitación en un piso compartido en Londres.

Si quieres, también puedes consultar nuestro Programa de Trabajo y Alojamiento en Londres.

¿Cómo es un contrato de alquiler en Londres?

Un contrato de alquiler en Londres debe de incluir los siguiente:

  • Los nombres del casero y el inqulino o inquilinos.
  • El precio del alquiler.
  • cómo y cuándo hay que pagar la renta.
  • fianza y dónde se va a depositar esta fianza.
  • razones para retener una parte de la fianza.
  • la dirección del la propiedad en alquiler.
  • fecha del comienzo del alquiler.
  • obligaciones del inquilino y del casero.
  • quién paga las facturas.
  • cómo y cuándo expira el contrato de alquiler.
  • quién es responsable del mantenimiento de la vivienda.
  • si es posible subarrendar la vivienda.

Consguir muebles gratis en Londres

Si no tienes dinero para comprar muebles, no te preocupes, en este artículo te explicamos cómo conseguir muebles y otras muchas cosas gratis en Londres.

La fianza en un alquiler de Londres

Programa de protección de la fianza al alquilar una habitación en Londres

Si alquilas una habitación en Londres, seguramente tendrás que pagar una fianza.

El casero no puede gastarse este dinero, sino que lo tiene que depositar en 30 días en una cuenta especial para fianzas en alguna de las instituciones públicas que están autorizadas.

De esta manera, siempre tienes la seguridad de recuperar tu fianza si no tienes cuentas pendientes que saldar.

Las instituciones autorizadas son:

Al terminar el contrato de alquiler, el casero te debe de devolver la fianza antes de 10 días.

Si tienes algún problema para recuperar toda o una parte de la fianza, puedes acudir al servicio de resolución de disputas. Es gratuito.

Si quieres saber más sobre el programa de protección de la fianza de alquiler pulsa aquí.

¿Tengo que pagar por ver la televisión en Londres?

Deberías de saber que ver la televisión en Londres no es gratis.

Para ver la televisión en Londres necesitas obtener una licencia que cuesta £145 y 50p al año.

Puedes pagarlo todo de una vez o bien pagar mensualmente una cuota mensual de £12.

La primera vez que contratas la licencia, la tienes que pagar en un máximo de seis meses.

También puedes pagar la licencia con una cuota de £37 cada tres meses (lleva incluido una penalización de £1.25).

Puedes usar tu tarjeta de crédito para pagar la licencia de televisión.

Pulsa AQUÍ si quieres saber más sobre la licencia para ver la televisión en Londres.

Vivienda gratis en Londres

Si no puedes pagar tu alojamiento en Londres, puede que tengas derecho a acceder a una vivienda pública gratuita.

La ley británica describe qué es exactamente un homeless, es decir una persona sin hogar. Si estás en esta categoría, tienes derecho una vivienda a cargo del Estado.

Las caracterísiticas de una persona sin hogar son:

  • No tiene derecho a una vivienda en ningún otro sitio. Por ejemplo si eres propietario de una vivienda en España no entras en la categoría de homeless aunque no tengas donde vivir en Londres.
  • No tienes posibilidad de acceder a tu vivienda, es decir, que tu casero te ha dejado fuera de tu casa y ha cambiado la cerradura.
  • Una sentencia judicial te impide volver a tu casa, por ejemplo si un juez ha dictado una sentencia de alejamiento de tu mujer o de tu novia.
  • Tu familia no puede ofrecerte una alojamiento digno en su propia casa.
  • Las condiciones de tu actual vivienda son infrahumanas, por ejemplo la casa se encuentra saturada de gente.

Si este es tu caso, entonces puedes pedir ayuda al gobierno local y puedes solicitar una vivienda pública pagada por el Estado.

Todo esto puede cambiar en 2019, a raíz de que el Reino Unido deje de ser parte de la Unión Europea.

En estas páginas puedes encontrar toda la información que necesitas si te vives en Londres y te encuentras sin un techo donde pasar la noche: